Fortschritt Bauprojekt Kielkoppelstraße 12c 12
Außenanlagen fast fertig
Mit der Firma Annak Galabau haben wir einen tollen Partner für unsere Aussenanlagen. Auf Empfehlung von Herrn Hölzl von Erdbau…
Haus-Übergabe geschafft!
Genau 5 Tage vor Ablauf der vertraglichen Frist ist es geschafft: die Übergabe unseres neuen Hauses durch unseren Bauträger, Herrn…
Kurz vor der Übergabe
Die abschließenden Termine mit dem Bauträger sind vereinbart: am 15.4. wird es eine vorläufige Übergabe geben, am 24.4. folgt dann…
Unser Haus ist Gerüst-frei
Ziemlich genau 11 Monate nach Fertigstellung der Bodenplatte Ende April 2023 ist unser Haus Gerüst-frei. Nun können endlich die Hausanschlüsse…
Zeit für ein paar neue Lampen
In den letzten Tagen sind bei uns einige Pakete mit Lampen angekommen. Wir kaufen unsere Lampen seit einigen Jahren bei…
Entscheidung PV-Anlage gefallen
In den letzten Monaten haben wir Gespräche mit mehreren PV-Anbietern geführt. Heute haben wir uns für eine Lösung von 1Komma5Grad…
Es geht in Richtung Endspurt
In den letzten 3 Wochen ist jede Menge passiert in der Kielkoppelstraße 12. Die Fußbodenheizung wurde verlegt (leider ohne Fotodokumente,…
Zweiter Rundgang
Die Aktivitäten an unserem Bau haben im Februar richtig Fahrt aufgenommen. Nachdem die Elektrorohinstallationen abgeschlossen waren haben die Putzer ihre…
Verfugung Klinker
So langsam kommen die Außenarbeiten an unserem Haus in die letzte Phase. Zur Zeit werden die Klinker mit der oberen…
Putzer-Arbeiten gestartet
Zum Ende Februar sind die Putzer aktiv geworden. Am Freitag, 23.2.24, waren bereits die ersten Räume im Erdgeschoss verputzt. Die…
Elektroinstallationen abgeschlossen
Das ging flott: knapp eine Woche nach Start der Elektroinstallationen sind die Arbeiten abgeschlossen. Herr Müller hat für uns den…
Dachdeckerarbeiten weit fortgeschritten
Wenige Tage nach dem Start der Dachdeckerarbeiten sind die Arbeiten schon weit fortgeschritten. Hier ein paar Original-Kommentare unseres Gutachters zu…
Start Dachdecker- und Elektroarbeiten
Anfang Februar wurde endlich damit begonnen, das Dach zu decken. Da in den ersten Tagen des Monats ziemlich widriges Wetter…
Erster Rundgang
Es geht derzeit zügig voran bei unserem Bau – Zeit für einen Rundgang durch die Räume unseres Hauses. Bitte nicht…
Die Fenster sind eingebaut
Dank eines tollen Einsatzes des Fresand-Teams wurden die Fenster bis zum 26.1.24 eingebaut. Ein Fenster hatte falsche Maße und wird…
Treppenbau im Gang
Nachdem WBI Insolvenz angemeldet hat haben wir uns mit THH, unserem Bauträger, darauf geeinigt, dass wir statt der zuletzt geplanten…
Stillstand am Bau
Es hatte sich in den letzten Wochen abgezeichnet: die von unserem Bauträger eingesetzte Baufirma WBI Hausbau musste leider Ende November…
Verblender angebracht
Planungsgemäß sind die Verblender komplett angebracht. Die ersten Bilder unten gehören zum Bericht unseres Gutachters – sein Urteil: „der wilde…
Verblender-Arbeiten gestartet
Ende der ersten Oktober-Woche wurde mit dem Anbringen der Verblender gestartet. Ost- und Nordseite des Gebäudes sind bereits nahezu komplett…
Vorbereitung Bemaßung Fenster
Um das Ziel zu erreichen, dass der Bau im Winter „zu“ ist, ist ein wichtiger Schritt der Einbau der Fenster….
Die Klinker sind angeliefert
Das Highlight unserer Musterungstermine war die Fahrt mit dem Klinkermobil Ende Mai des Jahres, bei der uns Martin Will von…
Küchen-Installationsplan fertiggestellt
Im Herbst stehen die ersten Arbeiten für den Innenausbau an. Am 4.10. treffen wir den Elektroinstallateur um mit ihm die…
Unterspanbahn verlegt
Mehr als zwei Monate war „Funkstille“ auf unserer Baustelle. Die aktuellen Probleme der Baubranche brachten auch Herausforderungen für unsere Baufirma….
Dachkonstruktion steht
Der nächste Schritt zum Dach ging schnell: am Freitag, 6.7., abends lagen die Hölzer für die Dachkonstruktion noch fein säuberlich…
Update Küchenplanung
Fast auf den Tag genau ein Jahr ist es her, dass wir unsere Küche bestellt haben (hier der Link zu…
Dachstuhl geliefert
Beim Check, ob die Arbeiten für unseren (Bau-)Stromanschluss abgeschlossen sind, waren die Holzpakete nicht zu übersehen: unser Dachstuhl ist offensichtlich…
(Bau)Stromanschluss fertiggestellt
Anfang Juli rückte im Auftrag von Stromnetz Hamburg vereinbarungsgemäß die Firma Peper an und hat den Stromanschluss fertiggestellt. Aktuell liegt…
Hausnummernbescheid
Spätestens bei der Beauftragung des Telekommunikationsanschlusses wird, wenn auf einem Grundstück mehr Wohneinheiten neu gebaut werden als dort zuvor standen,…
Musterung Fliesen
Ende Juni haben wir die beiden letzten Musterung-Termine durchgeführt. Bei der Firma Croonen in Altona haben wir Boden- und Wandfliesen…
Perfekte Sohlabdichtungen
Unser Gutachter, Stefan Müller, ist in kurzen Zeitabständen auf der Baustelle und prüft besonders kritische Stellen. Die Abdichtung der Sohle…
Notartermin Grubesallee 19b
Heute, am 14. Juni 2023, um 11.45 Uhr war es so weit: Termin bei „Notare Hamburg-Rahlstedt“ – Vertragsabschluss zum Verkauf…
Viel Aufwand für den Trinkwasseranschluss
Eine der grösseren Aufgaben als Bauherr ist Beauftragung und Organisation des Trinkwasseranschlusses. Auch da die Leitungen für die Wasserversorgung der…
Nächste Musterung: Sanitär
Am 6. Juni geht es für uns nochmals an die Küste – Musterungstermin bei Andreas Paulsen in Kiel. Wir erhalten…
Mauern im OG
Das Ende Mai / Anfang Juni dauerhafte schöne und trockene Wetter ist die ideale Zeit um im OG die Wände…
Musterung Haustür + Fenster
Zur Firma Fresand in Glinde war nicht nur der Weg kürzer als bei unserem „Innentreppe-Termin“ in derselben Woche, auch die…
Musterung Innentreppe
Unser nächster Musterung-Ausflug geht zur Firma Büning Treppenbau nach Büdelsdorf. Im Showroom der Firma sind einige Treppen aufgebaut und die…
Mauern im OG gestartet
Es geht zügig weiter mit dem Mauern des Rohbaus. Unser Gutachter hatte ein paar Mängel an der Zwischendecke ausgemacht, aber…
Auswahl der Klinker gestartet
Unser erster Musterungsprozess ist die Auswahl der Klinker. Mit Martin Will von Richter Baustoffe aus Lübeck haben wir einen sehr…
Hausanschlüsse – ein zähes Thema
Mit dem Zeitpunkt der Freigabe der Ausführungspläne im Februar 2023 haben wir das Thema Hausanschlüsse und damit auch Baustrom und…
Deckenplatten sind verlegt
Es gibt wohl keinen Bauabschnitt, bei dem man so schnell grosse Entwicklungen sehen kann wie beim Rohbau. So auch bei…
Erdgeschoss und Gerüst stehen
Gut zehn Tage nach Beginn der Maurerarbeiten ist unser Haus ist schon eingerüstet für die nächsten Schritte. Unser Gutachter Stefan…
Die Maurer haben losgelegt
Wenige Tage nach Fertigstellung der Bodenplatte ist WBI mit den Maurerarbeiten gestartet. Am 3. Mai morgens um 8.45 Uhr wird…
Unsere Bodenplatte ist fertig
Dreihunderteinunddreißig Tage bzw. mehr als siebenundvierzig Wochen nachdem wir die Verträge für Grundstück und Hausbau unterschrieben haben ist unser Bauprojekt…
Die Birken werden gefällt
Rund um die Jahreswende hatten wir einen angenehmen und konstruktiven Austausch mit unseren zukünftigen Nachbarn. Da die Birken als Flachwurzler…
Freigabe der Ausführungspläne
Es hat beeindruckend lange gedauert, aber nach einem weiteren Gespräch vor Ort mit WBI gefolgt von einer weiteren Abstimmungsprozedur entspricht…
Start der Bautätigkeiten – bei dem DH
Im November 2022 ging es los mit den Bauaktivitäten für das auf der Kielkoppelstraße 12a+b geplante Doppelhaus. Am 24.11. wurde…
Viel zu viel Aushub
Wir haben etwas gelernt: unterschätze nicht, wie viel Aushub auf einem Grundstück entstehen kann – auch wenn dieses mit ca…
Vermessung
Nachdem im Oktober die Sohlhöhen grob festgelegt wurden kommt Anfang November die Feinarbeit: der Vermesser ist vor Ort. Der Vermesser…
Erste Erdarbeiten
In der KW43 ist es so weit: Bagger und Laster ziehen auf unser Grundstück. Innerhalb weniger Tage werden die wesentlichen…
Festlegung der Sohlhöhe
Gemeinsam mit unseren zukünftigen Nachbarn, THH, WBI und dem Tief- und Strassenbauer Jan Andressen haben wir uns auf dem Grundstück…
Abstimmung mit dem Architekten
Die von WBI in Absprache mit deren Statiker überarbeitete Bauzeichnung brachte einige Änderungen. Vor allem: im Obergeschoss sollen die Fenster…
1. Treffen mit WBI
Nachdem es Probleme mit der ersten Baufirma gab, hat unser Bauträger – Herr Stelling mit seiner Firma Trendhaus Hamburg –…
Grundbucheintrag
Gut zwei Monate nach dem Notarvertrag ist es so weit: wir sind beim Amtsgericht Wandsbek als neue Eigentümer des zur…
Gehwegüberfahrt ist fertig
Das ging zum Glück recht schnell: die Firma Hackmack Strassenbau hat uns knapp 30qm Gehwegüberfahrt hergestellt. Damit ist eine wichtige…
Küchenbestellung
Drei Tage nach dem ersten „Küchenplanungs-Termin“ waren wir erneut bei Höffner und haben uns entschieden. Ein Grund war die wirklich…
Wir brauchen eine Gehwegüberfahrt
Als Bauherren werden wir in den kommenden Monaten einiges zu organisieren haben. Erstes Teilprojekt: wir brauchen eine Gehwegüberfahrt. Hierzu kontaktiert…
1. Idee Küche
Wir waren beim Höffner und haben uns gut beraten lassen. Herausgekommen ist eine erste Idee unserer neuen Küche. Ein bisschen…
Bausachverständiger
Wir hatten bereits in der Bauphase unserer jetzigen ETW gute Erfahrung mit dem Bausachverständigen Andreas Heesch aus Rahlstedt gesammelt. Gemeinsam…
Sonnenstand Nachmittags
Wir waren neugierig, wie die Sonne im Tagesverlauf auf unser zukünftiges Haus scheinen wird. Wir wollten auch verstehen, welchen Schatten…
Notarauftrag
Nach kurzer, aber intensiver Überlegungsphase haben wir uns entschieden: wir möchten uns räumlich nochmals verändern und ein Neubauprojekt starten. Entschieden…
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